# ニューヨーク州は、賃貸人間の競争しない合意を仲介することを違法とし、賃料を推奨するソフトウェアを調整機能に含めた

ページ: https://flyvolo.ai/ja/changes/ev-20251016-property-manager-7
日付: 2025-10-16 · 段階: 制限または撤回
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職業: https://flyvolo.ai/ja/careers/property-manager

## 適用範囲

米国ニューヨーク州。この法律は、2人以上の住宅賃貸物件の所有者または管理者の間で競争しない合意を、故意または重大な不注意により仲介することを違法とし、住宅賃貸物件の所有者または管理者に対して賃料、更新条件、理想的な入居率その他の賃貸条件を推奨することを調整機能に含めると定義しています。参照した条文は印刷された法案であり、成立後の版とは異なる場合があります。

## 出典

- New York State Assembly — S7882 (2025), adding General Business Law §340-b; signed as Chapter 437 on October 16, 2025 — https://nyassembly.gov/leg/?default_fld=&bn=S07882&term=2025&Summary=Y&Actions=Y&Text=Y (一次資料)

## これが意味すること

州法が今や、賃貸人間を調整する賃料推奨ソフトウェアを違法と扱っており、賃料は競争的に設定されなければなりません。

## まだ示していないこと

1つの州です。賃貸事業者が自社のデータでソフトウェアを使うことは妨げません。

## 自分で確かめる方法

ニューヨーク州で物件を管理しているなら、使っている賃料設定ツールが他のオーナーのデータを利用しているかを確認する。


詳しくは: https://flyvolo.ai/llms.txt