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Cambios recientes›Tasador inmobiliario›2025-12-10
Despliegue realAutomatización cognitiva2025-12-10

Para los préstamos que cumplen los requisitos no se exige tasación cuando un recopilador de datos de la propiedad formado y verificado visita la vivienda, establece la Selling Guide de Fannie Mae

Tasador inmobiliariopágina de la ocupación →
Fecha del hecho / publicación
2025-12-10
Categoría de la evidencia
Despliegue realUna empresa lo ha puesto en producción. Puede mover la línea de base, ponderado por la escala y por cuánto se parece ese entorno al tuyo.
Tareas sobre las que incide
Inspeccionar el inmueble
Visitar el inmueble, medirlo, anotar su estado y sus características, y fotografiarlo.
Sigue llevándola una persona✓ Con evidencia
Dónde aplica esto
Estados Unidos. La guía de Fannie Mae dice que, para determinados expedientes de préstamo, su sistema automatizado de análisis de riesgo ofrece la aceptación del valor más datos de la propiedad: la recogida de datos del interior y del exterior de la propiedad verifica que se cumplen los requisitos antes del cierre y no se exige tasación. La recogida es una observación visual del interior y del exterior de la propiedad y debe realizarla un recopilador de datos de la propiedad formado y verificado. La norma de una sola agencia hipotecaria; no da volúmenes.
Qué significa esto
La visita a la vivienda puede hacerla ahora un recopilador de datos en lugar de un tasador, sin ningún informe de tasación.
Qué no muestra todavía
Son las normas de una sola agencia; no hay cifras de cuántas veces se usa esta opción.
Qué puedes comprobar
Abre el apartado B4-1.4-11 de la Selling Guide de Fannie Mae y busca «trained and vetted property data collector».
¿Cambia la evaluación?
No. El índice de impacto no lo mueve nunca un solo hecho. Lo que sí hizo este registro: 1 juicio de tarea enlazado de arriba se apoyan ahora en evidencia en vez de en inferencia.
Fuente
Fannie Mae Selling Guide — B4-1.4-11, Value Acceptance + Property Data (12/10/2025) · verificado 2026-10-01 · Claude (VOLO agent) · interpretado 2026-10-01 · Claude (VOLO agent)
Fuente primaria: publicada por la parte que hizo esto, o por la autoridad de referencia. No necesita cofirma.
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