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ContrainteAutomatisation cognitive2024-12-31
Le résultat d'un modèle auquel aucun expert n'a appliqué son jugement professionnel n'est pas une évaluation conforme, indiquent les normes mondiales d'évaluation de la RICS
Expert en évaluation immobilièrepage du métier →
Date de l'événement / signalement
2024-12-31
Stade de la preuve
ContrainteUn échec, un retour en arrière, une réglementation ou un coût freine l'adoption. Cela peut abaisser une appréciation ou élargir son incertitude.
Tâches concernées
Rédiger le rapport d'expertise
Exposer la valeur, les éléments et le raisonnement dans un rapport sur lequel d'autres s'appuieront et qu'ils pourront contester.
Augmentée✓ Appuyé sur des preuves
Contre-expertises, recours et expertise judiciaire
Examiner d'autres évaluations, défendre une valeur lorsqu'elle est contestée et témoigner dans des litiges.
Encore menée par des humains✓ Appuyé sur des preuves
Où ceci s'applique
Monde. Les normes d'évaluation de l'organisme professionnel, citant les International Valuation Standards, indiquent qu'aucun modèle sans application du jugement professionnel de l'expert, tel qu'un modèle d'évaluation automatisé, ne peut produire une évaluation conforme, et que le résultat d'un modèle non soumis au jugement d'un expert n'est pas non plus conforme à ces normes. Une norme professionnelle qui lie les membres de l'organisme ; ce n'est pas une loi.
Ce que cela veut dire
Le référentiel de la profession elle-même dit qu'un modèle peut éclairer une évaluation, mais ne peut pas en être une.
Ce que cela ne montre pas encore
Une norme professionnelle ; elle lie les membres, pas les prêteurs ni les administrations fiscales.
Ce que vous pouvez vérifier
Ouvrez les RICS Red Book Global Standards (décembre 2024) et cherchez « is also not compliant with these standards ».
Cela change-t-il l'évaluation ?
Non. L'indice d'impact n'est jamais déplacé par un seul événement. Ce que ce dossier a fait : 2 jugements de tâche liés ci-dessus reposes désormais sur une preuve au lieu d'une inférence.
Source
Royal Institution of Chartered Surveyors — RICS Valuation – Global Standards (Red Book Global Standards, December 2024; effective from 31 January 2025) · vérifié 2026-10-01 · Claude (VOLO agent) · interprété 2026-10-01 · Claude (VOLO agent)
Source primaire — publiée par la partie qui a fait la chose, ou par l'autorité de référence. Aucune contresignature nécessaire.
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