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Implementação realAutomatização cognitiva2024-10-28
Os empréstimos para compra com um rácio empréstimo-valor até 90 por cento passaram a poder ter dispensa de avaliação, e até 97 por cento com uma inspeção, anunciou o regulador do financiamento à habitação dos EUA
Avaliador imobiliário / perito avaliador de imóveispágina da profissão →
Data do facto / publicação
2024-10-28
Categoria da prova
Implementação realUma empresa pô-lo em produção. Pode mover a linha de base, ponderado pela escala e por quanto esse contexto se parece com o teu.
Tarefas sobre as quais incide
Analisar vendas e estimar o valor
Escolher vendas comparáveis, ajustar as diferenças e chegar a um valor para um credor ou cliente.
A automatizar-se✓ Com prova
Onde é que isto se aplica
Estados Unidos. O regulador da Fannie Mae e da Freddie Mac anunciou que o rácio empréstimo-valor máximo dos empréstimos para compra elegíveis para dispensa de avaliação subiria de 80 para 90 por cento, e o dos empréstimos para compra elegíveis para dispensa de avaliação com base numa inspeção de 80 para 97 por cento, com controlos de gestão de risco. Uma mudança de política para as duas agências de crédito hipotecário; não dá números sobre quantos empréstimos dispensam a avaliação.
O que isto significa
Mais compras de casa nos EUA podem agora ser financiadas sem avaliação.
O que ainda não mostra
Uma mudança de política; não diz quantos empréstimos dispensam de facto a avaliação.
O que podes verificar
Abre o comunicado de imprensa da FHFA de 28 de outubro de 2024 e procura «eligible for appraisal waivers will increase from 80 percent to 90 percent».
Muda a avaliação?
Não. O índice de impacto nunca é movido por um único facto. Este registo também não mudou a camada de nada: os 1 juízo ligado em cima já se apoiavam em prova anterior. Este soma-se a ela.
Fonte
Federal Housing Finance Agency — news release: FHFA Announces Updates to Enterprise Policies on Appraisals, Loan Repurchase Alternatives, and Pricing Notifications (10/28/2024) · verificado 2026-10-01 · Claude (VOLO agent) · interpretado 2026-10-01 · Claude (VOLO agent)
Fonte primária: publicada pela parte que fez isto, ou pela autoridade de referência. Não precisa de coassinatura.