Avaliador imobiliário / perito avaliador de imóveis — em que nos baseamos
A página em si dá os juízos. Esta dá aquilo em que assentam: que tecnologias incidem no trabalho, como a estimativa se moveu desde que os modelos de linguagem chegaram ao público, e o método por detrás de ambas as coisas.
—— este troço contém um facto verificado- - - sem factos neste troço — apenas reconstrução0 = nenhuma tarefa exposta, 100 = todas expostas
● 8 factos verificados desta profissão, desenhados na data em que aconteceu: os troços da linha perto de uma marca estão ancorados a algo verificável.
Começa em 14 porque o software de avaliação, as bases de dados de vendas e os primeiros modelos de avaliação automática já eram usados pelos credores antes de este gráfico começar, enquanto quase todos os créditos hipotecários ainda vinham com o relatório de um avaliador. Sobe à medida que as agências de crédito hipotecário aceitam valores sem avaliação para mais empréstimos, deixam técnicos de recolha de dados com formação fazer a visita à casa, e à medida que as autoridades fiscais usam modelos para os valores preliminares. Fica abaixo do meio porque os reguladores exigem controlos sobre os modelos dos credores, as normas da profissão dizem que o resultado de um modelo não é uma avaliação sem o juízo de um avaliador, e as avaliações complexas, as revisões e os litígios continuam com os avaliadores.
12022 S214A geração de texto de uso geral chega ao público. Antes deste ponto, a exposição vinha de automatização já implementada: reconhecimento ótico, RPA, visão artificial, caixas de autosserviço, algoritmos de distribuição. ChatGPT research preview (2022-11-30) ↗
22023 S116Um modelo geral que passa exames profissionais. A qualidade do primeiro rascunho atravessa o limiar a partir do qual o trabalho qualificado começa a usá-lo. GPT-4 (2023-03-14) ↗
32023 S218Entrada de imagem, contexto longo e chamada de ferramentas. Os modelos podem ser apontados a documentos e ligados a sistemas, que é o que mexe com o trabalho de processo e não com o de escrever. GPT-4 Turbo:128k 上下文、视觉、工具调用(DevDay) (2023-11-06) ↗
42024 S121A mesma capacidade fica muito mais barata e mais rápida. Nada de novo se torna possível; muita coisa se torna acessível em grande volume, que é quando as decisões de implementação mudam.
52024 S226Modelos de raciocínio que trabalham problemas de vários passos, e os primeiros modelos que operam um computador olhando para o ecrã. O segundo é o que chega aos trabalhos que consistem em operar software. OpenAI o1(推理);同期 Claude 的 computer use 进入公测 (2024-09-12) ↗
62025 S131Os agentes começam a operar software real de ponta a ponta, em vez de produzirem texto para uma pessoa colar. É também quando aparecem os primeiros recuos públicos: organizações que automatizaram e desfizeram parte disso. Claude 3.7 Sonnet 与 Claude Code:混合推理 + 命令行编码代理 (2025-02-24) ↗
72025 S236O contexto longo e o uso de ferramentas passam a ser o normal, e não uma funcionalidade à parte. Os ganhos de capacidade continuam; a restrição visível desloca-se do que os modelos conseguem fazer para a responsabilidade legal, a compra e o custo. GPT-5(2025-08-07);Claude Opus 4.5(2025-11-24) (2025-08-07) ↗
82026 S141Os agentes de horizonte longo aterram dentro de fluxos de trabalho de setores concretos. A adoção passa a ser setorial e não geral. GPT-5.5:「专为实际工作打造」 (2026-04-23) ↗
9Agora46A avaliação atual: este ponto é o índice de impacto publicado na página da profissão, portanto a curva fica ancorada a um número que o sítio já sustenta. Para as curvas planas vale a pena anotar uma coisa: nessas mesmas semanas foi aberta a laboratórios de investigação e a fabricantes uma pré-visualização de investigação de uma especificação partilhada para agentes de IA operarem dispositivos físicos. É a primeira classe de capacidade apontada às profissões físicas cujas linhas aqui quase não se mexem. GPT-6 Astra(2026-09-03);Claude Fable 5.1 / Mythos 5.1(2026-09-01);Model Hardware Standard 研究预览(2026-08-27) (2026-09-03) ↗
Uma linha plana não é uma previsão de segurança. Diz a que tarefas a automatização chegou até agora: as profissões que menos se mexeram aqui são aquelas em que a restrição é física ou regulamentar, e ambas podem mudar.
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