Os credores que usam modelos de avaliação automática no crédito à habitação têm de adotar normas de controlo de qualidade, ficando excluído o uso pelos próprios avaliadores, segundo uma regra final de seis agências dos EUA

Data do facto / publicação

Categoria da prova

Tarefas sobre as quais incide

Onde é que isto se aplica

Estados Unidos. Seis agências adotaram uma regra final que exige às instituições que usam modelos de avaliação automática para avaliar a habitação própria permanente de um consumidor em decisões de crédito ou em titularizações que adotem políticas, práticas, procedimentos e controlos para cumprir normas de controlo de qualidade. A regra não abrange o uso destes modelos pelos avaliadores, porque um avaliador tem de chegar a uma conclusão de avaliação que se sustente de forma independente e não dependa de um modelo de avaliação automática. Rege como os modelos são usados, não com que frequência.

O que isto significa

O que ainda não mostra

Uma regra sobre controlos de qualidade; não mede a exatidão nem o uso dos modelos.

O que podes verificar

Muda a avaliação?

Fonte