美国住房金融监管机构宣布:贷款价值比最高 90% 的购房贷款可免评估,有实地检查的最高可到 97%

事件日期 / 报道日期

2024-10-28

证据阶段

实际部署企业已正式投入使用。可以改变基线,但要结合规模与场景相似度加权。

关联任务

分析成交并估算价值

挑选可比成交,按差异作调整,为贷款机构或委托人得出一个价值。

正在自动化✓ 有证据支撑

适用范围

美国。房利美和房地美的监管机构宣布,可免评估的购房贷款的最高贷款价值比从 80% 提高到 90%,可凭实地检查免评估的购房贷款从 80% 提高到 97%,并配有风险管理控制。这是两家按揭机构的政策调整;没有给出有多少贷款不经估价。

这意味着什么

在美国,如今有更多购房贷款可以不经估价就发放。

还不能说明什么

这是一项政策调整;它没有说实际上有多少贷款跳过了估价。

你可以核实什么

打开 FHFA 2024 年 10 月 28 日的新闻稿,找到 "eligible for appraisal waivers will increase from 80 percent to 90 percent"。

是否改变评估

否。影响指数不会被单条事件改变;这条记录也没有改变层级 —— 上面 1 项关联判断此前已有更早的证据支撑,这一条是叠加上去的。

来源

一手来源 —— 由做这件事的当事人或记录的权威机构发布,无需联署。